To nowoczesne biurowce, które swoją architekturą i charakterem tworzą niepowtarzalne otoczenie biznesowego centrum Olsztyna. Do dyspozycji najemców przekazywane są wysokiej jakości biura, lokale handlowe i usługowe. Ofertę wynajmowanych powierzchni wzbogaca towarzysząca infrastruktura drogowa, doskonały dojazd, duże parkingi oraz mała architektura miejska tj. ścieżki rowerowe wraz z miejscami postojowymi dla cyklistów. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej w tym nowo powstała linia tramwajowa z przystankami w bezpośrednim sąsiedztwie kompleksu biurowego zapewnia sprawny dojazd z każdej części Olsztyna.

Obiekty biurowe opracowane zostały według najnowszych standardów wymagań użytkowych z licznymi udogodnieniami takimi jak:

• przyjazne otoczenie – sąsiedztwo o charakterze mieszkalnym oraz sportowo-rekreacyjnym, mocno rozwinięta komunikacja publiczna, liczne ścieżki piesze i rowerowe
• dostępność dla osób niepełnosprawnych – brak stopni przed wejściami głównymi do budynków
• wygodna komunikacja wewnątrz budynków
• stojaki rowerowe dla cyklistów
• miejsca postojowe dla zmotoryzowanych

W trosce o środowisko oraz chęć utrzymania kosztów funkcjonowania obiektów na niskim poziomie wszystkie biurowce wyposażone zostały w instalacje fotowoltaiczne OZE.

Funkcje biurowe budynków odpowiadają na potrzeby mieszkańców Olsztyna oraz inwestorów zewnętrznych, którzy otrzymują wygodne i dobrze skomunikowane miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. Uzupełnieniem podstawowej funkcji biurowej są różnego rodzaju działalności usługowe, ochrony zdrowia oraz handel.